Этапы взаимодействия заказчика и архитектора-дизайнера

Это алгоритм, позволяющий максимально эффективно вести работу по созданию проекта.

I этап. Определение пожеланий заказчика. При первом общении определяются стилистические и объемно-планировочные решения будущего объекта, с учетом вкуса, образа жизни и других личных приоритетов заказчика. Подписывается договор, техническое задание (систематизирующее пожелания заказчика и технические особенности объекта), производятся необходимые замеры. На этом этапе выполняется предоплата в количестве 30% от установленной стоимости проекта.
II этап. Определение объемно-планировочных решений. Осуществляется после проведения всех необходимых замеров, учета особенностей объекта и анализа полученной информации. Архитектор-дизайнер предоставляет заказчику до трех вариантов объемно-планировочных решений и после обсуждения выбирается наиболее оптимальный, который в свою очередь может быть подвергнут определенным изменениям, если в этом есть необходимость.

III этап. Определение стилистических решений. Исходя из определенных на I-м этапе приоритетов внешнего вида, стиля, технических требований, целевого предназначения и общих пожеланий по объекту задокументированных в техническом задании, архитектор-дизайнер выполняет эскизы и предоставляет их заказчику для подробного ознакомления, после чего в них могут вноситься изменения в случае необходимости. После того как эскизы будут окончательно утверждены оплачиваются следующие 30% от суммы проекта.  и начинается работа непосредственно по его составлению в виде пакета документов необходимых для его осуществления.

IV этап. Выдача проекта. Архитектор-дизайнер выполняет все необходимые для осуществления проекта четежи (при необходимости сметы и др. дополнительные документы, которые оговариваются предварительно), объединяет их с эскизами и выдает проект в виде пакета документации (обычно это два экземпляра в печатном виде и один в электронном виде на цифровом носителе). При этом выполняется выплата оставшихся 40% от суммы проекта.

Дополнительный этап. Авторский надзор. При необходимости архитектор-дизайнер может осуществлять авторский надзор на строительной площадке, что оплачивается и амортизируется по отдельной договоренности.

Пример дизайн-проекта интерьера

Пример эскизного проекта

Пример дизайн-проекта оформления экстерьера

Что такое архитектурный проект

Создание и реализация любого сооружения начинается с проекта, который включает в себя несколько разделов. По порядку это: архитектурно-строительный раздел, конструктивный раздел, электротехнический раздел, раздел водоснабжения и канализации, раздел отопления и вентиляции, раздел газификации и технологический раздел. Архитектурно-строительный раздел (АС или АР) - это первый и основопологающий для любого строительства раздел, за который непосредственно отвечает архитектор. В него входят эскизный проект (стадия ЭП) и рабочий проект (стадия PП). Этот раздел и называют архитектурным проектом.

Эскизный проект (стадия ЭП) - это небольшая, однако очень важная начальная часть общего проекта. На этой стадии определяются основные объемно-планировочные решения будущего сооружения, от которых в последствии будут зависеть его технико-экономические характеристики. Включает в себя: перспективу (визуализацию) будущего сооружения с нескольких ракурсов, планы, разрезы (фундаментов, этажей, кровли) и при необходимости общие чертежи характерных элементов (например купола церкви и т.п.). Именно на этой стадии заказчик получает полное представление о своем будущем сооружении.

Рабочий проект (стадия РП) - выполняется непосредственно для последующего проведения по нему строительных работ. Здесь прорабатываются архитектурно-конструктивные решения будущего объекта. В ряде случаев он может быть объединен с конструктивным разделом. Включает в себя чертежи фасадов, объемно-планировочные решения из эскизного проекта, детальные планы и узлы для строителей и пояснительную записку. Это все то что понадобится производителю работ на строительном участке и смежным инженерам для выполнения таких разделов как электрика, отопление и вентиляция, водоснабжение и канализация и т.п.

Объем проекта и количество необходимых чертежей варьируются в зависимости от специфики конкретного объекта.

Что такое дизайн-проект

Дизан-проект выполняется для последующей  реализации пожеланий заказчика относительно внешнего вида, особенностей эксплуатации, комфорта и их гармоничного воссоединения в интерьере либо экcтерьере сооружения.

Этот проект условно можно разбить на две части - визуализация и проектная документация. Первая дает непосредственное представление о будущем строении в виде изображений из разных ракурсов, а вторая представляет собой пакет чертежей, в который входят планы (обмерочный, полов, потолков, расположения светильников и электрики, расстановки мебели и оборудования и т.п.) со спецификациями на все используемые в реализации проекта материалы, развертки по стенам и дополнительные чертежи (такие как проект индивидуальной мебели, встраиваемой мебели, кухонного блока и т.п.). При необходимости в дизайн-проект может быть включена смета на строительные материалы и оборудование для проекта.

Состав дизан-проекта может варьироваться исходя из конкретной специфики обьекта.

Кому, зачем, для чего

Каждый человек стремится к усовершенствованию самого себя и всего, что его окружает. Это отличительная черта нас, как разумных существ. Немаловажным фактором для комфортной жизнедеятельности, является стремление к созданию и улучшению нашей недвижимой собственности, как бастиона для штурма жизненных препятствий. Для гармоничного соединения в себе комфорта, красоты и материальной составляющей строения или сооружения и существует профессия - архитектор. Часто человек нуждающийся в услугах архитектора (далее - заказчик) сам прекрасно знает, что конкретно ему нужно от его недвижимости (будь то квартира, офис, общественное заведение, комплекс и т.п.) и тогда вовлекаемый в проект проффесионал обязан систематизировать и направить в нужное русло мысли заказчика и перевести их в чертежи и документацию для строителей, которые в итоге осуществят в материальном виде поставленную цель.

Начало

Итак, начнем. Сразу хотел бы выразить свою благодарность тем, кто читает либо просматривает этот блог. Если вы интересуетесь архитектурой, дизайном интерьеров и экстерьеров или нуждаетесь в услугах профессионального архитектора-дизайнера, то вы пришли по правильному адресу. Здесь будут размещены статьи и сообщения касающиеся данного вида деятельности и я не побоюсь этого слова - исскуства, а так же периодически обновляемое портфолио. Приятного просмотра!